FinstabDEV
Neue Meldepflicht zu
Wohnimmobilienkrediten

In der FinStabDEV werden Datenattribute mit unterschiedlichen Ausprägungen aufgeführt. Unter anderem sind folgende Datenattribute relevant:

• Angaben zur Lage der Wohnimmobilie
• Beleihungs- und Marktwert der Wohnimmobilie
• Darlehensvolumen-Immobilienwert-Relation zum Zeitpunkt der Darlehensvergabe und zum Meldezeitpunkt
• Anteil notleidender Darlehen
• Ausfallquote
• Realisierungsquote nach Verwertung
• Anteil der Darlehen mit Restschuldversicherung
• Gesamteinkommen des Darlehensnehmers
• Quotienten aus Schuldendienst und Einkommen
• Verhältnis zwischen Kredithöhe und Mieterlösen

Erfahrungsgemäß liegen die Basisdaten für die Datenattribute bei den Instituten häufig nicht in der erforderlichen Form und Granularität in den dispositiven Systemen vor. Das heißt, Anpassungen an den Datenmodellen und der Datenversorgung sind unvermeidlich. Hier müssen sich die Institute auf einen zum Teil erheblichen Umsetzungsaufwand einstellen.

Stellt die Deutsche Bundesbank bei der Analyse der ausgewerteten Daten Gefahren für die Finanzstabilität fest, wird sie Maßnahmen einleiten, um einer Immobilienblase entgegenzuwirken.
Damit die Institute in der Lage sind zu beurteilen, wie sich etwaige Maßnahmen auf ihr eigenes, aktuelles Portfolio auswirken, müssen sie sich rechtzeitig mit der FinStabDEV auseinandersetzen.

Wir helfen Ihnen dabei, rechtzeitig die erforderlichen Anpassungen am Datenhaushalt zu identifizieren und zu klassifizieren. So können Sie den Umsetzungsaufwand einschätzen und die Maßnahmen einleiten, die nötig sind, um die gesetzlichen Meldeanforderungen an Wohnimmobilienkredite zu erfüllen. Optional ermitteln wir mit einem Quick-Check mögliche Auswirkungen durch die Maßnahmen der Bundesbank. So sind Sie auf etwaige Einschränkungen der Aufsichtsbehörden optimal vorbereitet.